Субсидии на приобретение жилья в 2020 году в РФ: кому положены, как получить

В России работает несколько значимых для граждан программ государственной поддержки населения. Одна из самых востребованных — субсидии на приобретение жилья. В 2020 году в РФ, несмотря на глобальный кризис, финансирование мероприятий не остановлено.

Дотация на квартиру предоставляет собою целевую финансовую помощь, выделяемую наиболее нуждающимся категориям жителей. Разберем:

  1. Кто может претендовать на господдержку.
  2. Куда стучаться, чтобы ее выделили.
  3. Какие бумаги собирать.

За предшествующий период субсидии назначены более чем 5 млн. семей. В 2019 году по программе прошло 70 миллиардов рублей.

Кому полагается субсидия

Законодательством установлены критерии на получение госпомощи. Дополнительно прописаны льготные категории граждан, получившие право приоритетного использования бюджетных средств. Основные данные включены в Жилищный Кодекс Российской Федерации.

Главный критерий:

Необходимость в улучшении жилищных условий, связанная с выходом имеющихся за рамки норм ЖК РФ.

Означает это следующее:

  1. Отсутствие у семьи минимальной площади на каждого ее члена. Ранее норматив равнялся 18 кв. м. Теперь его закрепляет регион (ст. 50 ЖК).
  2. Официальная регистрация имеющейся квартиры/дома в реестре неподходящих для проживания граждан.
  3. Отсутствие собственных средств на приобретение подходящей жилплощади.
  4. Невозможность заработать (только узаконенные данные).

субсидия на квартиру

Пример 1

Семейство из пяти человек (родители и трое несовершеннолетних) обратилось в муниципальное управление за субсидией. Из поданных документов видно, что отец не трудоустроен. Собственного дохода не имеет. Работает его жена, получающая в то числе пенсию за несовершеннолетнего инвалида. На каждого человека приходится менее прожиточного минимума (ПМ по расчетам в разрезе соответствующего региона).

Теоретически заявитель может быть признан малообеспеченным. Специалисты обязаны рассмотреть степень инвалидности ребенка (некоторые показатели расширяют право на первоочередное обеспечение дотациями). Но отец не работает. Официально подтвердить льготу не способен (таковой не имеется).

Решение: отказать.

Льготные группы населения

Основная причина выделения субсидии — признание семьи малообеспеченной. В последнем определении есть два важнейших критерия:

  1. Семья определяется Семейным Кодексом РФ. Это ячейка общества, включающая маму, папу, несовершеннолетних отпрысков. На деле все происходит иначе. В члены семьи заявителя включаются все лица, прописанные совместно с ним в одном помещении (родственники, даже посторонние). Чтобы исключить остальных, необходимо разделить квартиру с остальными на официальном уровне (закрепить юридически, оформить отдельные лицевые счета).
  2. Понятие малообеспеченности в законе РФ отсутствует. Регионам дано право самостоятельно устанавливать соответствующий критерий. Общепринято считать обеспеченность, опираясь на утвержденные Правительством РФ показатели ПМ на гражданина в субъекте федерации. Но здесь имеется существенный люфт.

Группы, имеющие теоретическое право на субвенцию из бюджета на покупку квартиры:

  1. Молодые семьи, оба партнера в которых младше 30 лет.
  2. Одинокие родители того же возраста, самостоятельно воспитывающие родных или усыновленных малолетних.
  3. Военнослужащие (оформляется через Минобороны РФ, не владеющие жилищем. Не учитываются офицеры, прописанные у родителей, если площадь позволяет.
  4. Военные пенсионеры на тех же основаниях.
  5. Граждане, проживающие на Крайнем Севере более пятнадцати лет.
  6. Ветераны и инвалиды военных действий.
  7. Многодетные семьи (зависит от региона).
  8. Ликвидаторы последствий катастрофы на Чернобыльской атомной электростанции.
  9. Государственные служащие.
  10. Молодые и востребованные специалисты.

Регионы расширяют приведенный перечень, исходя из сложившейся конъюнктуры. Узнавать следует на сайте соответствующего правительства.

Пример 2

Оценивать собственные шансы на госпомощь следует из документов. Молодая пара. Бездетные. Подпадают под описание молодого семейства. Заработки минимальны. Подали заявку на дотацию. Специалист изучил предоставленный пакет и выяснил, что партнеры зарегистрированы каждый у своих родителей. Официально совместного хозяйства эти люди не ведут. Претендовать на бюджетные денежки не могут.

Размеры дотации: сколько выделят

Расчет поддержки проводится на основании поданных заявителем сведений. Лишнего рублика никому не дадут. Факторы, влияющие на итог, таковы:

  • общий доход всей семьи;
  • количество и возраст членов, отдельно учитываются несовершеннолетние;
  • наличие собственной жилплощади и ее размер;
  • цена за 1 м2 недвижимости в регионе прописки;
  • норма, на одного человека (в общем 18 кв. метров, но есть исключения);
  • льготный статус.

Помощь не перекрывает целой стоимости нового жилья. Нуждающийся обязан внести собственный вклад в приобретение. Размеры связаны с особенностями семейства, квотами, законодательством региона.

Субсидия перечисляется безналично. Денежные средства не выдаются на руки. Таковые попадают на расчетный счет продавца жилплощади. Для этого необходимо оформлять договор купли-продажи, банковские страховки и иные документы.

Внимание: не запрещено претендовать на квартиру, квадратный метр которой превышает установленный лимит, либо общая площадь переходит за установленные рамки. Но лишние объемы покрываются заявителем.

Сроки

Заявка находится на рассмотрении месяц. Чиновники могут потребовать дополнительных сведений. При положительном решении денежек придется подождать. Субвенция выделяется в течение года.

Средства начисляются заявителям в порядке очередности. Не забудьте зафиксировать и регулярно проверять номер своего обращения.

Как оформить

Пошаговая инструкция использования государственного субсидирования:

  1. Определить свою льготу. Без этого лучше не начинать.
  2. Собрать документы.
  3. Встать в очередь в госучреждении, занимающемся распределением средств.
  4. Следовать инструкциям специалиста, дополнять пакет в случае необходимости.

Перечень основных документов:

  1. Справку о составе семьи. Выдается управляющей компанией.
  2. Справки о заработках домашних. Включаются:
    1. зарплата, премии, корпоративные бонусы;
    2. стипендии;
    3. пенсии;
    4. гонорары;
    5. арендные поступления;
    6. госпособия, за исключением детских и маткапитала.
  3. Сведения из домовой книги о размере жилья, земельном участке.
  4. Копии паспортов (с оригиналами для сверки), свидетельств о рождении детей.
  5. Свидетельство о праве собственности на дом, землю.
  6. Документ о наличии привилегий.

Решение о постановке в очередь принимается специальной комиссией, сформированной муниципалитетом. Состав таковой публикуется на сайте. На рассмотрение отводится 30 суток с даты регистрации заявки. Ответ подается в письменном виде.

Ограничения и обязательства заявителя

Гражданин должен постоянно взаимодействовать с комиссией. В частности в его обязанности входит информирование об изменениях:

  • условий жизни;
  • доходов;
  • состава семейства и другой предоставленной информации.

Утаивание или неподача соответствующих сведений — повод отказать в удовлетворении заявления.

Как происходит финансирование

На руки гражданину выдается сертификат, гарантирующий субвенцию. Сумма указана в бумаге. Использовать деньги следует в течение 365 дней. Дату смотрите на сертификате. Если за указанный срок право не использовано, то процедуру придется повторить.

На практике вторичное одобрение не гарантировано. Не стоит затягивать с покупкой.

Сертификат передается банку в момент заключения договора. Бумага впоследствии предъявляется муниципалитету для оплаты.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.