450 000 рублей за третьего ребенка на ипотеку: условия и сроки

Тема «отцовского капитала» обсуждалась в обществе Российской Федерации порядка пяти лет. Результат деятельности воплотился в законе № 157-ФЗ от 03.07.2019. Нормативным актом установлен отдельный вид социальной поддержки семей, воспитывающих трех и более детей.

Сумма пособия составляет 450 000 руб. Предоставляется семье, в которой в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 появился третий или последующий ребенок. Деньги имеют строгое целевое направление: исключительно на погашение ипотечного кредита.

Закон о выделении денег многодетным семьям в 2021 году

В деле финансирования социальных программ важная каждая мелочь. Согласно статье 3 закона № 157-ФЗ акт вступает в силу с даты его подписания. А именно с 3 июля 19-го года. Текст документа содержит указание Правительству РФ о разработке подзаконного акта, регулирующего порядок выделения средств. Только после формирования такового возможна работа с населением.

450 000 рублей за третьего ребенка на ипотеку: условия и сроки

Соответствующее Постановление Правительства № 1170:

  • подписано 7 сентября 2019;
  • обнародовано путем публикации в СМИ 17.09 того же года;
  • получило юридическую силу 25 числа того же месяца.

Таким образом, претендентам на новую льготу необходимо придерживаться даты обращения с 25.09.2019. Но порядок исчисления распространяется на предшествующие сроки.

Условия получения 450 тысяч

Круг претендентов указывается детально и строго. Условия участия программе в 2021 году:

  1. Семья, в которой родился или был усыновлен третий ребенок, либо четвертый, пятый, последующий в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022. Ячейка общества может быть полной или в составе одного родителя с отпрысками. Но принимаются во внимание общие потомки мамы и папы. Дети от первого брака, если заявитель вступил в повторный, не берутся в расчет.
  2. Все лица, учитываемые в порядке начисления, должны иметь гражданство РФ. Природа приобретения не обсуждается. Причем совершеннолетние сыновья или дочери не исключаются из очередности.
  3. Заявитель оформил ипотеку в период с 01.01.2019 по 01.07.2023. Заемщик — кредитная организация, зарегистрированная в российском правовом поле. В соответствующем договоре могут фигурировать и иные лица (жена, другие родственники).

Внимание: обращаться за соц. поддержкой оптимально только после оформления соответствующего займа. Сделать это можно и после даты окончания действия программы. Главное, чтобы договорные обязательства были заключены в описанные сроки.

Исключения из порядка очередности детей

Не учитываются отпрыски:

  • не являющиеся гражданами страны;
  • в отношении которых принято судебное решение:
    • о лишении родительских прав;
    • об отмене усыновления.

В документах нет указания на умерших отпрысков. Если у мамы имеется свидетельство о рождении, значит, ребенка учтут в общей очередности.

Куда разрешено направить деньги

Указание по поводу кредитных обязательств ограничивает число участников программы. В документах содержится перечень объектов вложений ипотечных средств:

  • квартира, приобретенная на первичном (новостройка) или вторичном рынке;
  • жилой дом, в том числе недостроенный;
  • долевое участие в строительстве жилья;
  • земельный участок под индивидуальное строительство.

Важно: приобретаемый объект должен соответствовать требованиям Жилищного Кодекса РФ. Иначе в выделении помощи откажут. В частности, помещение площадью меньше 18 кв. м. на человека — не примут.

Покупать собственность разрешено у физического или юридического лица. Требование: расположение объекта в пределах границ РФ. Можно в другом субъекте федерации.

Какие кредиты не подлежат компенсации

Не все займы соответствуют условиям программы. Откажут, если предоставлены документы, подтверждающие:

  1. Предварительную куплю-продажу. Основной договор заключен после оформления кредита.
  2. Строительство объекта недвижимости и его капитальный ремонт. В частности апартаментов.
  3. Покупку нежилого здания.
  4. Приобретение целевого участка земли, не предназначенного точно на ИЖС.
  5. Покупка доли жилого помещения.

Необходимо тщательно планировать вложения семейных средств, изучая действующее законодательство.

Сумма и распределение

В законе фигурирует 450 000 руб. Однако это не означает, что заявитель получит ее полностью. Прописан следующий порядок погашения долгов:

  1. Основное тело кредита. Если таковое превышает 450 тыс., то сверх нормы не выделяется.
  2. Проценты по кредиту в случае, если основная часть погашена.

Внимание: если общая задолженность ниже указанных 450 000 р., то средства помощи выдаются в меньшем объеме. Кроме того, не подлежат компенсированию штрафные санкции банков, иные начисления.

Можно ли погасить долги прошлых лет

В Постановлении № 1170 данный момент подчеркивается отдельной строкой. Заявитель имеет право обратиться за помощью на погашение задолженности по ранее взятой ипотеке. Но в том случае, если средства пошли на покупку объекта, удовлетворяющего указанным критериям.

Не нужно ли отказываться от материнского капитала

Нет. Взаимосвязи двух мер соцподдержки не существует. Каждая льгота выплачивается отдельно. При необходимости средства можно вложить в один объект.

В 2021 году семейный капитал составляет при разных условиях:

  • 639 432 руб.
  • 155 550 руб.
  • 483 882 руб.

Куда обращаться

В подзаконных актах указано две организации, работающие с населением в рамках программы. А именно:

  1. Российские банки, имеющие право кредитовать людей.
  2. Акционерное общество «ДОМ.РФ», являющееся основным оператором программы.

Оптимально обратиться в банк-заемщик. Если только планируете ипотеку, то можно связаться с «ДОМ.РФ». В 2021 году при наличии свободных средств общество прокредитует напрямую.

Можно ли через Госуслуги или МФЦ

Нормативные акты постоянно совершенствуются, следуя за тенденциями времени. Предложения о подключении к реализации программы дистанционных инструментов государства обсуждаются.

Сейчас пакет в МФЦ не примут. На портале Госуслуги тоже нет соответствующего раздела. Возможно, появится в будущем.

Какие документы собирать

Потенциальный участник программы обязан доказать собственную категорию — подтвердить соответствие требованиям. Делается это документально.

Предстоит собрать следующий пакет:

  1. Заполнить бланк заявления. Желательно не скачивать с посторонних сайтов, так как в документ регулярно вносятся изменения. Опирайтесь на официальные порталы Правительства РФ, «ДОМ.РФ».
  2. Паспорта всех членов семейства, достигших 14-летнего возраста.
  3. Свидетельства о рождении малолетних.
  4. СНИЛС всех.
  5. Свидетельство о заключении брака либо его расторжении.
  6. Решение об усыновлении (отмене).
  7. Выписку из домовой книге о прописанных.
  8. Кредитный договор. Закладную.
  9. Договора о реструктуризации долга при наличии.
  10. Договор:
    1. купли-продажи;
    2. участия в долевом строительстве или соглашение уступки прав (плюс акт приема-передачи).
  11. Согласие на обработку персональных данные членов семейства, старше 14 лет.

Если в свидетельстве о рождении нет отметки о гражданстве, то ее надо внести. Иначе придется делать соответствующую справку.

Вышеуказанные документы предоставляются в организацию в оригинале. Если таковое невозможно, то придется заверять копии нотариально. Это потребует дополнительных средств.

Когда поступят деньги

По правилам на обработку пакета отводится максимум 19 рабочих дней. А именно:

  • 7 — отведено банку для формирования сопроводительного отчета;
  • 7 — обществу для принятия решения;
  • 5 — на осуществление финансирования.

Общество «ДОМ.РФ» обязано провести проверку предоставленных документов. Например, сверить данные с актами записи гражданского состояния. Если дети родились до 2002 года, то вероятны задержки с обработкой данных.

Средства соцподдержки переводятся исключительно безналичным способом в пределах, оговоренных в законодательстве. Обналичить их не получится ни при каких обстоятельствах. На персональные счета граждан бюджетные средства не попадают.

Ответы на частые вопросы: нюансы и детали программы

Воспользоваться льготой семья может только один раз. Кредит не профинансируют даже если родился последующий отпрыск, взята ипотека позднее 01 июля 2023. Если первичное финансирование не достигло порогового значения, но задолженностей не имеется, то истребовать остатки невозможно.

Другие важные моменты:

  1. Обратиться к государству за помощью в равной степени могут отец или мама. Важно, чтобы заявитель являлся созаемщиком или единственным заемщиком средств.
  2. Требование предоставления удостоверения многодетного родителя незаконно. Форма такового документа установлена только на региональном уровне. А программа федеральная.
  3. В условиях отсутствуют возрастные ограничения. Усыновители, например, в силу естественных условий не имеющие возможности родить своего ребенка, тоже поддерживаются. Нет порога по уровню доходов. На средства претендуют малоимущие и состоятельные граждане.
  4. В случае успешного перечисления средств, сумма не включается в совокупные доходы. Платить НДФЛ не придется.
  5. Однако помощь учитывается при исчислении налогового вычета при покупке недвижимости. Возврат уменьшается максимально на 58 500 руб.
  6. Запрещено вкладывать 450 тыс. в первоначальный взнос по ипотеке. Только задолженности.
  7. Требования об отсутствии в собственности жилого помещения выдвигаться не должно.

Не надо волноваться, если субсидия одобрена, а банк не выдает справку об отсутствии долга. Погашение идет планомерно, частями. Узнать о следующем транше можно в кредитной организации.

Основания для отказа:

  1. Родительство не подтверждено соответствующим образом. Документы вызывают сомнение или подложные.
  2. Цель кредита не соответствует требованиям.
  3. Документ, подтверждающий покупку, не подходит под нормы.
  4. Целевое направление кредита другое. Например, наличными или на ремонт.

В каждой конкретной ситуации надо разбираться. Неправомерный отказ общества опротестовывается в суде.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.